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野庭団地627-1号棟

神奈川県横浜市港南区野庭町627-1 | 築51年 | 100戸

推定相場
野庭団地627-1号棟
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均(29.8万円)より1.3%低く、横浜市港南区全体の平均(37.7万円)より21.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420172023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2026年は30.6万/㎡へ、12年間で51.6%上昇しました(年平均+4.3%)。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・4件)で、平均1,940万円です。3LDKが最も高く平均1,940万円、2LDKは平均1,320万円です。
2LDK
2件
1,320万
3DK
4件
1,605万
3LDK
4件
1,940万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,320万 1,260万 1,380万
3DK 4件 1,605万 1,180万 2,080万
3LDK 4件 1,940万 1,780万 1,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.5万円で、1-3階(20.2万円)と比べて11.3万円(+55.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
20.2万/㎡
2件
4-7階
22万/㎡
6件
8階以上
31.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +11.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区野庭町627-1
築年月1975年11月(築51年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数100戸
専有面積61.76m² ~ 97.24m²
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社横浜市住宅供給公社
管理会社アセットライフ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上永谷駅
ブルーライン
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市立野庭すずかけ小学校
中学校
横浜市立丸山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
野庭団地627-1号棟 1975 100戸 29.4万 1,980万
野庭団地614-3号棟 1974 80戸 30.4万 1,950万
野庭団地621-2号棟 1976 - 14.6万 980万
野庭団地627-3号棟 1975 60戸 30.9万 2,080万
野庭団地608-5号棟 1975 60戸 16.1万 1,080万
野庭団地619-2号棟 1978 130戸 30.9万 2,080万
野庭団地622-4号棟 1975 90戸 17.6万 1,180万
イニシアフォレスト港南上永谷 2007 98戸 35.6万 2,980万
野庭団地618-2号棟 1979 8戸 27.8万 1,898万
野庭団地608-7号棟 1975 50戸 14.6万 980万
野庭団地610-2号棟 1974 64戸 28.0万 1,799万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172023202420252026
3LDK - 26.5 - 25.1 - 29.4
3DK - 17.6 17.6 - 33.3 31.7
2LDK 20.2 20.5 - - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.45万/㎡
2026年1月 10〜12階 3DK 60㎡〜 1,980万 31.69万/㎡
2025年12月 10〜12階 3DK 60㎡〜 2,080万 33.3万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 95㎡〜 1,999万 20.56万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,999万 29.73万/㎡
2023年12月 4〜6階 3DK 65㎡〜 1,180万 17.55万/㎡
2017年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.48万/㎡
2017年4月 4〜6階 3DK 65㎡〜 1,180万 17.55万/㎡
2017年12月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 1,380万 20.54万/㎡
2017年12月 1〜3階 1LDK 65㎡〜 1,330万 19.79万/㎡
2014年7月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,260万 20.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。