野庭団地６０８－７号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の26.6万/㎡から2025年は16.1万/㎡へ、9年間で39.7%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では43.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・25件）で、平均1,841万円です。3LDKが最も高く平均1,841万円、2LDKは平均1,670万円です。

2LDK

7件

1,670万

3DK

6件

1,718万

3LDK

25件

1,841万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	1,670万	1,180万	1,980万
3DK	6件	1,718万	980万	2,040万
3LDK	25件	1,841万	1,480万	2,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.9万円で、1-3階（25.3万円）と比べて0.6万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

25.3万/㎡

10件

4-7階

27.1万/㎡

23件

8階以上

25.9万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区野庭町608-7
築年月	1975年3月（築51年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	50戸
専有面積	61.76m² ～ 83.80m²
分譲会社	横浜市住宅供給公社
施工会社	横浜市住宅供給公社
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上永谷駅

ブルーライン

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立下野庭小学校

中学校

横浜市立丸山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
野庭団地６０８－７号棟	1975	50戸	14.6万	980万
野庭団地６０８－５号棟	1975	60戸	16.1万	1,080万
野庭団地６０７－１号棟	1975	130戸	22.0万	1,480万
野庭団地６１０－２号棟	1974	64戸	28.0万	1,799万
野庭団地６１８－２号棟	1979	8戸	27.8万	1,898万
野庭団地６１４－３号棟	1974	80戸	30.4万	1,950万
野庭団地６０４－４号棟	1976	80戸	33.0万	2,590万
野庭団地６２７－１号棟	1975	100戸	29.4万	1,980万
イニシアフォレスト港南上永谷	2007	98戸	35.6万	2,980万
野庭団地６０４－２号棟	1976	80戸	29.6万	2,480万
ニックハイム横浜上永谷	1983	34戸	17.3万	980万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

32件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3DK	25.1万	-	-	-	30.2万	-	-	14.6万
2LDK	-	-	-	-	-	25.0万	31.7万	17.6万
3LDK	26.8万	22.0万	25.5万	30.5万	31.5万	29.1万	27.0万	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	3DK	65㎡〜	980万	14.58万/㎡
2025年9月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,180万	17.55万/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.48万/㎡
2024年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.48万/㎡
2024年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.97万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.45万/㎡
2024年5月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,980万	31.66万/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,688万	25.11万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.45万/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.99万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.48万/㎡
2024年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.48万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,788万	26.6万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.6万/㎡
2023年8月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,680万	24.99万/㎡
2023年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.45万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,020万	30.05万/㎡
2023年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.6万/㎡
2022年9月	4〜6階	3DK	65㎡〜	2,040万	30.34万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.58万/㎡
2022年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,040万	30.34万/㎡
2022年10月	4〜6階	3DK	65㎡〜	2,020万	30.05万/㎡
2021年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,050万	30.49万/㎡
2020年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.5万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,599万	23.78万/㎡
2020年3月	1〜3階	1LDK	65㎡〜	1,100万	16.36万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,699万	25.27万/㎡
2020年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,799万	26.76万/㎡
2020年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.11万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.01万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,799万	26.76万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,799万	26.76万/㎡
2018年10月	1〜3階	3DK	65㎡〜	1,690万	25.14万/㎡
2017年6月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,580万	23.5万/㎡
2017年3月	1〜3階	3DK	65㎡〜	1,790万	26.62万/㎡
2017年11月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,690万	25.14万/㎡
2017年10月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,790万	26.62万/㎡
2016年9月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,790万	26.62万/㎡
2016年3月	1〜3階	3DK	65㎡〜	1,790万	26.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。