野庭団地６２２－４号棟
神奈川県横浜市港南区野庭町622-4 | 築51年 | 90戸
最新データ
2025年2月
売買41件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.6万円。周辺エリア平均（29.8万円）より41.2%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より53.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.8万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、9年間で10.4%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・27件）で、平均1,881万円です。3LDKが最も高く平均1,881万円、ーは平均900万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
900万 |
900万 |
900万 |
| 2LDK |
4件 |
1,678万 |
1,380万 |
1,970万 |
| 3DK |
8件 |
1,249万 |
1,080万 |
1,480万 |
| 3LDK |
27件 |
1,881万 |
1,380万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町622-4 |
|---|
| 築年月 | 1975年11月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 90戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.76m² ～ 83.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | アセットライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.7万 |
26.3万 |
25.0万 |
30.2万 |
31.1万 |
27.5万 |
28.7万 |
| 3DK |
- |
18.4万 |
17.6万 |
20.8万 |
- |
22.0万 |
- |
17.6万 |
| 2LDK |
21.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
29.3万 |
- |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,930万 |
28.71万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.55万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,970万 |
29.3万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.26万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.71万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.14万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.32万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.97万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.53万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.43万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.45万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.01万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.93万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.93万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.6万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.79万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.48万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.5万/㎡ |
| 2021年11月 |
10〜12階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.8万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜12階 |
ー |
65㎡〜 |
900万 |
13.39万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.28万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.36万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,599万 |
23.78万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
25.27万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.04万/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
26.76万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
28.25万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
ー |
65㎡〜 |
900万 |
13.39万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,599万 |
23.78万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.97万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.97万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.48万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,099万 |
31.22万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
32.71万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.7万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.04万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,099万 |
31.22万/㎡ |
| 2017年5月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.53万/㎡ |
| 2017年1月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.01万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.68万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。