野庭団地６３４－１号棟
神奈川県横浜市港南区野庭町634-1 | 築51年 | 60戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.1万/㎡から2025年は27.1万/㎡へ、10年間で35.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の40%・6件）で、平均2,325万円です。4LDKが最も高く平均2,325万円、4DKは平均1,884万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,098万 |
1,990万 |
2,230万 |
| 4DK |
5件 |
1,884万 |
1,500万 |
2,180万 |
| 4LDK |
6件 |
2,325万 |
1,580万 |
2,699万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町634-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年11月（築51年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.45m² ～ 83.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 野庭団地６３４－１号棟 |
1975 |
60戸 |
26.2万 |
2,190万 |
| 野庭団地６３４－２号棟 |
1975 |
60戸 |
17.7万 |
1,480万 |
| 野庭団地６３４－４号棟 |
1975 |
60戸 |
24.5万 |
2,050万 |
| 野庭団地６３７－１７号棟 |
1983 |
20戸 |
19.8万 |
1,480万 |
| グレイス上永谷第２ |
1982 |
23戸 |
31.1万 |
1,890万 |
| イニシアフォレスト港南上永谷 |
2007 |
98戸 |
35.6万 |
2,980万 |
| 上永谷南パークホームズ |
1994 |
27戸 |
25.6万 |
1,500万 |
| 野庭団地６１０－２号棟 |
1974 |
64戸 |
28.0万 |
1,799万 |
| 野庭団地６０４－４号棟 |
1976 |
80戸 |
33.0万 |
2,590万 |
| 野庭団地６０４－２号棟 |
1976 |
80戸 |
29.6万 |
2,480万 |
| 野庭団地６１４－３号棟 |
1974 |
80戸 |
30.4万 |
1,950万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
32.2万 |
27.1万 |
| 4DK |
- |
- |
- |
24.5万 |
19.6万 |
- |
| 3LDK |
- |
26.4万 |
23.8万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.19万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.19万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,599万 |
31.08万/㎡ |
| 2025年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,699万 |
32.28万/㎡ |
| 2025年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.89万/㎡ |
| 2024年8月 |
3〜4階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.3万/㎡ |
| 2024年5月 |
3〜4階 |
4DK |
80㎡〜 |
1,500万 |
17.94万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜8階 |
4DK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.29万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.17万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜8階 |
4DK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.68万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜8階 |
4DK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.07万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜8階 |
4DK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.68万/㎡ |
| 2020年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
23.8万/㎡ |
| 2020年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
23.8万/㎡ |
| 2019年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.07万/㎡ |
| 2019年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,230万 |
26.67万/㎡ |
| 2015年11月 |
9〜10階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。