サントピア松山１丁目

沖縄県那覇市松山1丁目7-17 | 築29年 | 19戸

推定相場

サントピア松山１丁目

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の35.2万/㎡から2025年は54.3万/㎡へ、6年間で54.4%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では54.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・15件）で、平均3,099万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,712万円、2SLDKは平均3,025万円です。

３ＬＤＫ

15件

3,099万

４ＬＤＫ

3件

3,712万

2LDK

2件

3,456万

2SLDK

3件

3,025万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	3,099万	2,228万	4,154万
４ＬＤＫ	3件	3,712万	3,231万	4,138万
2LDK	2件	3,456万	2,780万	4,132万
2SLDK	3件	3,025万	2,907万	3,148万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市松山1丁目7-17
築年月	1997年7月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	19戸
専有面積	51.24m² ～ 67.81m²
分譲会社	琉信
施工会社	屋部土建

所在地マップ

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アクセス

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県庁前駅

千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 伊野線 / ゆいレール

徒歩5分

学区情報

小学校

那覇市立若狭小学校

中学校

那覇市立那覇中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サントピア松山１丁目	1997	19戸	54.3万	2,780万
新商マンション	1979	22戸	21.6万	1,190万
コートヴィレッジ久米	1995	15戸	30.7万	2,200万
マンション白馬	1982	13戸	23.3万	1,700万
ＯＴＶ国和プラザ	1982	69戸	38.1万	4,760万
ロイヤルマンション久茂地	1981	21戸	68.5万	2,980万
ライオンズマンション久米第２	1997	18戸	44.0万	3,200万
グレース松山	1998	33戸	41.5万	3,549万
レーヴグランディ松山	2018	32戸	95.8万	3,800万
コンフォート那覇シーサイドステージ	2004	22戸	53.6万	3,500万
ファミール久米	1997	39戸	34.9万	2,780万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2025
2LDK	-	54.6万	54.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	2LDK	50㎡〜	2,780万	54.26万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	65㎡〜	3,700万	54.57万/㎡
2019年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,380万	35.1万/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.58万/㎡
2019年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,290万	33.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。