ＯＴＶ国和プラザ
沖縄県那覇市久茂地1丁目2-20 | 築44年 | 69戸
最新データ
2024年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.1万円。周辺エリア平均（38.1万円）を0.0%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）より18.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201620172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の38万/㎡から2024年は43万/㎡へ、8年間で13.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均4,335万円です。2SLDKが最も高く平均5,243万円、３ＤＫは平均2,000万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
2,000万 |
2,000万 |
2,000万 |
| オープンフロア |
2件 |
2,584万 |
2,368万 |
2,800万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
3,206万 |
2,040万 |
4,372万 |
| 2SLDK |
2件 |
5,243万 |
4,647万 |
5,838万 |
| 3LDK |
5件 |
4,335万 |
3,855万 |
4,846万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市久茂地1丁目2-20 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.04m² ～ 124.98m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
県庁前駅
千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 伊野線 / ゆいレール
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＯＴＶ国和プラザ |
1982 |
69戸 |
38.1万 |
4,760万 |
| ララプレイスリゾート沖縄県庁前 |
2013 |
20戸 |
71.0万 |
2,930万 |
| ロイヤルマンション泉崎 |
1980 |
24戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション泉崎第２ |
1988 |
23戸 |
35.9万 |
800万 |
| ライオンズマンション久米第２ |
1997 |
18戸 |
44.0万 |
3,200万 |
| 新商マンション |
1979 |
22戸 |
21.6万 |
1,190万 |
| サントピア松山１丁目 |
1997 |
19戸 |
54.3万 |
2,780万 |
| コートヴィレッジ久米 |
1995 |
15戸 |
30.7万 |
2,200万 |
| 東壱番館 |
1985 |
20戸 |
35.8万 |
1,980万 |
| 大建泉崎マンション |
1984 |
22戸 |
56.4万 |
2,490万 |
| ライオンズマンション松川第２ |
1988 |
44戸 |
33.3万 |
1,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
38.0万 |
38.0万 |
46.1万 |
42.8万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
10〜12階 |
2SLDK |
120㎡〜 |
4,760万 |
38.09万/㎡ |
| 2024年5月 |
10〜12階 |
2SLDK |
120㎡〜 |
5,980万 |
47.85万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
120㎡〜 |
5,980万 |
47.85万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
1R |
80㎡〜 |
4,000万 |
48.23万/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.8万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
46.11万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
46.11万/㎡ |
| 2017年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,150万 |
37.98万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,150万 |
37.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。