大建泉崎マンション
沖縄県那覇市泉崎1丁目18-16 | 築42年 | 22戸
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.4万円。周辺エリア平均（43.1万円）を31.1%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）を20.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201820202021202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の31.5万/㎡から2026年は56.4万/㎡へ、8年間で79.0%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では68.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・6件）で、平均1,600万円です。オープンフロアが最も高く平均2,483万円、2DKは平均1,499万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| オープンフロア |
3件 |
2,483万 |
1,464万 |
4,286万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,600万 |
759万 |
2,246万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,138万 |
1,629万 |
2,571万 |
| 2DK |
3件 |
1,499万 |
1,220万 |
1,639万 |
| 2LDK |
2件 |
1,656万 |
1,639万 |
1,673万 |
| 3LDK |
2件 |
2,203万 |
2,185万 |
2,220万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目18-16 |
|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.00m² ～ 44.13m² |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ沖縄 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
県庁前駅
千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 伊野線 / ゆいレール
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
33.5万 |
28.3万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
34.0万 |
33.5万 |
- |
- |
| 3LDK |
31.5万 |
36.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,490万 |
56.43万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,250万 |
28.33万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.54万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.54万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.54万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,498万 |
33.95万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.21万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
31.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。