エンゼルハイム泉崎
沖縄県那覇市泉崎2丁目105-13 | 築25年 | 57戸
最新データ
2025年1月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.3万円。周辺エリア平均（47.1万円）より23.0%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より22.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.5万/㎡から2025年は36.3万/㎡へ、9年間で23.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・15件）で、平均3,261万円です。4LDKが最も高く平均3,278万円、3LDKは平均3,261万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
3,261万 |
2,769万 |
4,417万 |
| 4LDK |
9件 |
3,278万 |
2,829万 |
3,906万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-13 |
|---|
| 築年月 | 2001年1月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.34m² ～ 82.66m² |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ沖縄 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
33.8万 |
- |
- |
42.3万 |
38.5万 |
36.3万 |
35.1万 |
36.3万 |
| 3LDK |
- |
41.4万 |
35.9万 |
37.9万 |
47.6万 |
- |
43.9万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,998万 |
36.27万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
43.87万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,898万 |
35.06万/㎡ |
| 2023年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,898万 |
35.06万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,098万 |
37.48万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,198万 |
38.69万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
47.56万/㎡ |
| 2022年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,198万 |
38.69万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,148万 |
38.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,000万 |
45.08万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.74万/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
35.92万/㎡ |
| 2021年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,498万 |
42.32万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.24万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.74万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
35.92万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
35.92万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
37.63万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.64万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.94万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.75万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.6万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.98万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。