ライオンズマンション泉崎
沖縄県那覇市泉崎1丁目19-3 | 築40年 | 17戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.9万円。周辺エリア平均（43.1万円）より16.6%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より23.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の39.2万/㎡から2024年は36.2万/㎡へ、6年間で7.6%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・7件）で、平均1,495万円です。3DKが最も高く平均2,485万円、１Ｋは平均765万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| オープンフロア |
3件 |
2,483万 |
1,464万 |
4,286万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
1,495万 |
759万 |
1,879万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,393万 |
2,215万 |
2,571万 |
| １Ｋ |
3件 |
765万 |
615万 |
864万 |
| 3DK |
4件 |
2,485万 |
1,951万 |
2,736万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目19-3 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.29m² ～ 58.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
39.1万 |
42.1万 |
- |
36.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
800万 |
35.9万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,998万 |
36.44万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.49万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.87万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.4万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。