ローズマンション泉崎
沖縄県那覇市泉崎1丁目3-8 | 築45年 | 23戸
最新データ
2018年7月
売買7件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は23.4万円。周辺エリア平均（43.1万円）より45.6%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より50.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2018年にかけて㎡単価は23.8〜23.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均2,344万円です。3LDKが最も高く平均2,344万円、２ＬＤＫは平均1,526万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,526万 |
759万 |
2,246万 |
| 3DK |
2件 |
2,290万 |
2,031万 |
2,548万 |
| 3LDK |
5件 |
2,344万 |
1,656万 |
4,154万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目3-8 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.86m² ～ 88.20m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
23.8万 |
- |
23.4万 |
23.4万 |
23.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.42万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.42万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.42万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.42万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.71万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.47万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
23.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額90,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
98,000円 |
1,667円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
83,000円 |
1,412円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。