ライオンズマンションハーバービュー
沖縄県那覇市泉崎2丁目4-21 | 築41年 | 14戸
最新データ
2026年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.9万円。周辺エリア平均（47.1万円）より2.4%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より1.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
20132019202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.2万/㎡から2026年は45.9万/㎡へ、13年間で276.6%上昇しました（年平均+21.3%）。直近3年では55.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・8件）で、平均1,589万円です。オープンフロアが最も高く平均2,483万円、１Ｋは平均765万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| オープンフロア |
3件 |
2,483万 |
1,464万 |
4,286万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
1,589万 |
759万 |
2,246万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,138万 |
1,629万 |
2,571万 |
| １Ｋ |
3件 |
765万 |
615万 |
864万 |
| 1DK |
5件 |
1,743万 |
1,633万 |
2,031万 |
| 3LDK |
2件 |
1,760万 |
1,582万 |
1,938万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-21 |
|---|
| 築年月 | 1985年5月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.57m² ～ 72.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|
| 1DK |
- |
31.0万 |
29.5万 |
32.8万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
45.93万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,099万 |
40.71万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
32.77万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
1DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.7万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1DK |
50㎡〜 |
1,600万 |
31.03万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.7万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1DK |
50㎡〜 |
1,600万 |
31.03万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.43万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
10.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。