ライオンズマンション松川第２
沖縄県���覇市松川3丁目15-30 | 築38年 | 44戸
最新データ
2022年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均（33.3万円）を0.0%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）より29.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152016201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23万/㎡から2022年は34.1万/㎡へ、7年間で48.4%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の31%・4件）で、平均1,438万円です。2LDKが最も高く平均1,856万円、1LDKは平均1,253万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,253万 |
1,100万 |
1,380万 |
| 2LDK |
3件 |
1,856万 |
1,480万 |
2,090万 |
| 3DK |
4件 |
1,438万 |
1,200万 |
1,620万 |
| 3LDK |
3件 |
1,703万 |
1,580万 |
1,950万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県���覇市松川3丁目15-30 |
|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.49m² ～ 90.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション松川第２ |
1988 |
44戸 |
33.3万 |
1,280万 |
| アーバンパレット県庁前 |
2000 |
30戸 |
41.7万 |
3,980万 |
| ローズマンション泉崎 |
1981 |
23戸 |
23.4万 |
1,380万 |
| ミルコマンション県庁前 |
2016 |
54戸 |
57.8万 |
4,680万 |
| ロイヤルマンション県庁前 |
1981 |
37戸 |
44.4万 |
2,180万 |
| ソーワピア松尾台 |
1984 |
42戸 |
29.5万 |
2,399万 |
| ライオンズマンションハーバービュー |
1985 |
14戸 |
45.9万 |
2,980万 |
| 大建ハーバービューマンション |
1985 |
46戸 |
28.1万 |
2,180万 |
| 大建泉崎マンション |
1984 |
22戸 |
56.4万 |
2,490万 |
| ＯＴＶ国和プラザ |
1982 |
69戸 |
38.1万 |
4,760万 |
| ライオンズプラザハーバービュー |
1999 |
52戸 |
55.0万 |
3,380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
- |
25.7万 |
- |
30.1万 |
33.3万 |
| 3DK |
20.7万 |
- |
25.9万 |
23.8万 |
- |
| 3LDK |
25.2万 |
- |
24.7万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.68万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,999万 |
40.8万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.49万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,280万 |
33.26万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
30.13万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.83万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,620万 |
25.87万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
24.71万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,100万 |
25.67万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.22万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.47万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.92万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。