東壱番館
沖縄県那覇市東町4-12 | 築41年 | 20戸
最新データ
2024年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.8万円。周辺エリア平均（44.0万円）より18.8%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より23.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23万/㎡から2024年は35.8万/㎡へ、9年間で55.5%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・8件）で、平均2,167万円です。3LDKが最も高く平均2,443万円、1LDKは平均2,081万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,081万 |
1,933万 |
2,274万 |
| 2LDK |
8件 |
2,167万 |
1,695万 |
2,526万 |
| 3LDK |
7件 |
2,443万 |
2,066万 |
2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市東町4-12 |
|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.14m² ～ 73.08m² |
|---|
| 管理会社 | 沖縄共和管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
県庁前駅
千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 伊野線 / ゆいレール
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東壱番館 |
1985 |
20戸 |
35.8万 |
1,980万 |
| ロイヤルマンション東町 |
1983 |
26戸 |
42.3万 |
2,090万 |
| ララプレイスリゾート沖縄県庁前 |
2013 |
20戸 |
71.0万 |
2,930万 |
| ロイヤルマンション泉崎 |
1980 |
24戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション東町 |
1987 |
23戸 |
38.4万 |
1,980万 |
| シャールレーク那覇旭橋駅前 |
2012 |
26戸 |
62.9万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション久米第２ |
1997 |
18戸 |
44.0万 |
3,200万 |
| ライオンズマンション泉崎第２ |
1988 |
23戸 |
35.9万 |
800万 |
| デユエット東町 |
1997 |
12戸 |
40.7万 |
2,795万 |
| ライオンズマンション上之蔵 |
1986 |
21戸 |
31.5万 |
1,400万 |
| ライオンズマンション西町 |
1997 |
44戸 |
30.9万 |
2,680万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
37.2万 |
- |
- |
36.1万 |
35.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
33.6万 |
33.5万 |
29.9万 |
- |
| 3LDK |
23.0万 |
23.0万 |
22.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.76万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.95万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
36.12万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
33.61万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.36万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
24.71万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
33.61万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,098万 |
35.29万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,098万 |
35.29万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
33.61万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,060万 |
37.2万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,080万 |
26.91万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.99万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.21万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.21万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.99万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.99万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.99万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。