ロイヤルマンション東町
沖縄県那覇市東町7-5 | 築43年 | 26戸
最新データ
2024年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.3万円。周辺エリア平均（44.0万円）より3.9%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より9.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.2万/㎡から2024年は39.7万/㎡へ、9年間で130.6%上昇しました（年平均+14.5%）。直近3年では50.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均1,952万円です。3LDKが最も高く平均1,952万円、3DKは平均1,363万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,735万 |
1,429万 |
2,041万 |
| 2LDK |
3件 |
1,813万 |
1,543万 |
2,184万 |
| 3DK |
2件 |
1,363万 |
1,308万 |
1,417万 |
| 3LDK |
4件 |
1,952万 |
1,787万 |
2,148万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市東町7-5 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.69m² ～ 71.70m² |
|---|
| 施工会社 | 比嘉建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤルマンション東町 |
1983 |
26戸 |
42.3万 |
2,090万 |
| シャールレーク那覇旭橋駅前 |
2012 |
26戸 |
62.9万 |
4,280万 |
| 東壱番館 |
1985 |
20戸 |
35.8万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション東町 |
1987 |
23戸 |
38.4万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション久米第２ |
1997 |
18戸 |
44.0万 |
3,200万 |
| ララプレイスリゾート沖縄県庁前 |
2013 |
20戸 |
71.0万 |
2,930万 |
| ライオンズマンション上之蔵 |
1986 |
21戸 |
31.5万 |
1,400万 |
| 西町第１マンション |
1981 |
10戸 |
18.4万 |
1,200万 |
| ロイヤルマンション泉崎 |
1980 |
24戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション西町 |
1997 |
44戸 |
30.9万 |
2,680万 |
| サンシャインハイツ白石 |
1982 |
38戸 |
27.8万 |
1,880万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
28.8万 |
31.6万 |
- |
- |
37.0万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
28.7万 |
42.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
28.3万 |
- |
26.3万 |
27.0万 |
- |
| 3DK |
17.2万 |
17.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
37.02万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,090万 |
42.29万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
27.02万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
27.02万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,280万 |
28.67万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,888万 |
26.34万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,350万 |
31.63万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,820万 |
28.79万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.32万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
850万 |
17.2万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
850万 |
17.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。