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ライオンズマンション東町

沖縄県那覇市東町24-7 | 築39年 | 23戸

推定相場
ライオンズマンション東町
最新データ
2025年5月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は38.4万円。周辺エリア平均(44.0万円)より12.8%低く、那覇市全体の平均(46.8万円)より18.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の34.9万/㎡から2025年は38.4万/㎡へ、5年間で10.2%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の30%・3件)で、平均2,231万円です。3DKが最も高く平均2,231万円、1Rは平均1,269万円です。
1R
3件
1,269万
2DK
2件
1,957万
3DK
3件
2,231万
3LDK
2件
2,130万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 1,269万 1,071万 1,653万
2DK 2件 1,957万 1,933万 1,980万
3DK 3件 2,231万 2,107万 2,293万
3LDK 2件 2,130万 1,744万 2,516万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.9万円で、1-3階(33.6万円)と比べて5.3万円(+15.8%)高くなっています。
1-3階
33.6万/㎡
5件
4-7階
38.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地沖縄県那覇市東町24-7
築年月1987年12月(築39年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数23戸
専有面積21.90m² ~ 84.92m²
分譲会社沖縄大京
施工会社間組
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
旭橋駅
ゆいレール
徒歩3分
🚉
県庁前駅
千葉都市モノレール1号線 / 富山地鉄市内線【1・2系統】 / 富山地鉄富山都心線【3系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線(1系統) / 伊予鉄道環状線(2系統) / 伊予鉄道市駅線(3系統) / 伊予鉄道松山駅前線(5系統) / 伊野線 / ゆいレール
徒歩11分

学区情報

小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション東町 1987 23戸 38.4万 1,980万
シャールレーク那覇旭橋駅前 2012 26戸 62.9万 4,280万
ライオンズマンション西町 1997 44戸 30.9万 2,680万
ロイヤルマンション東町 1983 26戸 42.3万 2,090万
ライオンズマンション上之蔵 1986 21戸 31.5万 1,400万
サンシャインハイツ白石 1982 38戸 27.8万 1,880万
デユエット東町 1997 12戸 40.7万 2,795万
東壱番館 1985 20戸 35.8万 1,980万
西町第1マンション 1981 10戸 18.4万 1,200万
ロイヤル西町マンション 1980 25戸 32.0万 1,790万
トリニティウエスト 2000 10戸 - -

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020212022202320242025
2DK - - - - 38.4 38.4
3DK - - 35.3 35.3 - -
1R 44.3 37.6 - - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 2DK 50㎡〜 1,980万 38.4万/㎡
2024年11月 低層 2DK 50㎡〜 1,980万 38.4万/㎡
2023年1月 中層 3DK 55㎡〜 2,070万 35.29万/㎡
2022年7月 中層 3DK 55㎡〜 2,070万 35.29万/㎡
2022年12月 中層 3DK 55㎡〜 2,070万 35.33万/㎡
2021年8月 低層 1R 45㎡〜 1,480万 30.89万/㎡
2021年3月 中層 1R 20㎡〜 970万 44.3万/㎡
2020年9月 中層 1R 20㎡〜 970万 44.3万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.6万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 24.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。