サンシャインハイツ白石
沖縄県那覇市西1丁目19-1 | 築44年 | 38戸
最新データ
2023年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.8万円。周辺エリア平均（26.2万円）を6.0%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）より40.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.4万/㎡から2023年は27.8万/㎡へ、7年間で23.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の53%・8件）で、平均2,289万円です。1SLDKが最も高く平均2,289万円、2LDKは平均2,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
8件 |
2,289万 |
2,100万 |
2,892万 |
| 2LDK |
7件 |
2,180万 |
1,914万 |
2,308万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市西1丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.73m² ～ 85.37m² |
|---|
| 施工会社 | 大城組 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシャインハイツ白石 |
1982 |
38戸 |
27.8万 |
1,880万 |
| ロイヤル西町マンション |
1980 |
25戸 |
32.0万 |
1,790万 |
| ライオンズマンション西町 |
1997 |
44戸 |
30.9万 |
2,680万 |
| トリニティウエスト |
2000 |
10戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション上之蔵 |
1986 |
21戸 |
31.5万 |
1,400万 |
| エンゼルハイム西町 |
2000 |
32戸 |
12.6万 |
2,990万 |
| コンフォートスイートステージ西街 |
2007 |
32戸 |
62.1万 |
3,998万 |
| ライオンズマンション東町 |
1987 |
23戸 |
38.4万 |
1,980万 |
| グランシャトレ西町 |
1990 |
10戸 |
30.2万 |
1,880万 |
| 西町第１マンション |
1981 |
10戸 |
18.4万 |
1,200万 |
| シャールレーク那覇旭橋駅前 |
2012 |
26戸 |
62.9万 |
4,280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
18.7万 |
- |
28.3万 |
29.2万 |
29.2万 |
27.8万 |
| 1SLDK |
29.9万 |
28.3万 |
27.9万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.76万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.24万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.24万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.83万/㎡ |
| 2021年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.24万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.83万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.83万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.31万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.83万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.31万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜3階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.31万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.31万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜3階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.31万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.72万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.72万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。