洗足池マンション
東京都大田区南千束2丁目9-10 | 築60年 | 10戸
賃料の推移
22万17万12万7万
20172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の100,333円から2024年には135,000円へ、34.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
1,124万 |
915万 |
1,332万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南千束2丁目9-10 |
|---|
| 築年月 | 1966年2月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.26m² ～ 45.72m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 洗足池マンション |
1966 |
10戸 |
36.6万 |
1,180万 |
| レイクヒルズ洗足公園 |
1995 |
19戸 |
111.4万 |
8,980万 |
| ユーロコート洗足池 |
2000 |
5戸 |
81.3万 |
8,180万 |
| オークハウス北千束 |
1990 |
27戸 |
61.7万 |
1,000万 |
| ザ・パークハウス洗足池桜山 |
2012 |
35戸 |
194.8万 |
14,900万 |
| ファミール洗足池公園サウスヒルズ |
1996 |
21戸 |
87.2万 |
6,480万 |
| コートヤード洗足 |
2018 |
28戸 |
- |
- |
| アルス洗足池公園アキュア |
2003 |
17戸 |
96.0万 |
5,180万 |
| ペアシティ北千束 |
2008 |
12戸 |
115.7万 |
6,500万 |
| アーバンビュー洗足 |
2006 |
25戸 |
114.2万 |
6,250万 |
| アルス洗足 |
2002 |
64戸 |
181.1万 |
11,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 |
|---|
| 1DK |
- |
19.5万 |
36.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,180万 |
36.58万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
740万 |
19.53万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の64%）で、平均月額102,556円。2DKなら月額176,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の36%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
89,000円 |
2,387円/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
95,000円 |
2,548円/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
98,000円 |
2,628円/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
170,000円 |
3,400円/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
160,000円 |
3,200円/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
198,000円 |
3,960円/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
110,000円 |
2,950円/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
120,000円 |
3,218円/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
100,000円 |
2,682円/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
115,000円 |
3,084円/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
76,000円 |
2,171円/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
92,000円 |
2,300円/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
89,000円 |
2,225円/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
120,000円 |
3,218円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。