アーバンビュー洗足
東京都大田区北千束2丁目31-14 | 築20年 | 25戸
最新データ
2025年5月
売買29件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は114.2万円。周辺エリア平均（98.2万円）を16.3%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を34.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2010201420162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の81.1万/㎡から2025年は114.2万/㎡へ、15年間で40.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・19件）で、平均6,873万円です。2LDKが最も高く平均6,873万円、1LDKは平均5,664万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
8件 |
5,664万 |
4,804万 |
6,680万 |
| 2LDK |
19件 |
6,873万 |
5,140万 |
8,969万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区北千束2丁目31-14 |
|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.14m² ～ 94.40m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンビュー洗足 |
2006 |
25戸 |
114.2万 |
6,250万 |
| ペアシティ洗足プルミエール |
2012 |
27戸 |
140.5万 |
8,980万 |
| アルス洗足 |
2002 |
64戸 |
181.1万 |
11,980万 |
| ティアラ目黒洗足 |
2004 |
24戸 |
138.2万 |
2,940万 |
| アマヴェル洗足 |
2011 |
32戸 |
111.4万 |
2,440万 |
| ヴェラハイツ洗足 |
1989 |
29戸 |
88.2万 |
4,380万 |
| オークハウス北千束 |
1990 |
27戸 |
61.7万 |
1,000万 |
| コートヤード洗足 |
2018 |
28戸 |
- |
- |
| シャトゥブラウン |
1979 |
10戸 |
68.3万 |
4,199万 |
| マンション千束苑 |
1971 |
45戸 |
91.0万 |
3,980万 |
| エンゼルハイム洗足 |
1983 |
15戸 |
107.2万 |
6,780万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
93.3万 |
- |
- |
91.2万 |
105.6万 |
122.1万 |
114.2万 |
| 2LDK |
91.2万 |
- |
79.7万 |
91.2万 |
86.6万 |
- |
122.2万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
6,250万 |
114.22万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
6,680万 |
122.08万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
6,680万 |
122.08万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,250万 |
122.22万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
5,780万 |
105.63万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,880万 |
84.01万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
89.18万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
5,300万 |
91.24万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,650万 |
91.24万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,650万 |
91.24万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
79.47万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,600万 |
69.41万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
90.09万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,180万 |
92.61万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,480万 |
99.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,970万 |
87.95万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,380万 |
91.19万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
8,200万 |
86.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,380万 |
91.19万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
78.22万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
70.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,870万 |
73.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
84.65万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,490万 |
82.71万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
73.63万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,400万 |
79.79万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,740万 |
86.48万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.6万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,490万 |
81.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額162,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
165,000円 |
3,015円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
160,000円 |
3,544円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。