シャトゥブラウン
東京都大田区北千束2丁目26-6 | 築47年 | 10戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.3万円。周辺エリア平均（98.2万円）より30.4%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より19.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の51.1万/㎡から2024年は68.3万/㎡へ、7年間で33.7%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・3件）で、平均2,533万円です。3LDKが最も高く平均4,090万円、２ＬＤＫは平均2,533万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
2件 |
2,691万 |
2,471万 |
2,910万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,533万 |
1,806万 |
3,022万 |
| 2LDK |
2件 |
3,575万 |
2,950万 |
4,199万 |
| 3LDK |
2件 |
4,090万 |
3,606万 |
4,573万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区北千束2丁目26-6 |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.91m² ～ 69.04m² |
|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
47.3万 |
68.3万 |
| 3LDK |
51.1万 |
- |
64.9万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,199万 |
68.28万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
47.27万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
64.89万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
3,180万 |
74.11万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。