ファミール洗足池公園サウスヒルズ
東京都大田区南千束1丁目22-8 | 築30年 | 21戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
2010201420202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の80万/㎡から2024年は87.2万/㎡へ、14年間で9.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
7,758万 |
5,610万 |
10,770万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南千束1丁目22-8 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.76m² ～ 78.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファミール洗足池公園サウスヒルズ |
1996 |
21戸 |
87.2万 |
6,480万 |
| ペアシティ北千束 |
2008 |
12戸 |
115.7万 |
6,500万 |
| コートデコ南千束 |
2003 |
8戸 |
75.5万 |
7,980万 |
| アルス洗足池公園アキュア |
2003 |
17戸 |
96.0万 |
5,180万 |
| オークハウス北千束 |
1990 |
27戸 |
61.7万 |
1,000万 |
| コートヤード洗足 |
2018 |
28戸 |
- |
- |
| 洗足池マンション |
1966 |
10戸 |
36.6万 |
1,180万 |
| レイクヒルズ洗足公園 |
1995 |
19戸 |
111.4万 |
8,980万 |
| ザ・パークハウス洗足池桜山 |
2012 |
35戸 |
194.8万 |
14,900万 |
| エクレール洗足 |
1985 |
17戸 |
116.7万 |
5,880万 |
| 北千束第二コーポラス |
1969 |
23戸 |
58.8万 |
2,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
80.0万 |
80.5万 |
75.6万 |
72.5万 |
75.0万 |
93.9万 |
87.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
87.17万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
93.9万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,700万 |
76.68万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,450万 |
73.32万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,390万 |
72.51万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
77.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,460万 |
73.45万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
80.45万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
66.99万/㎡ |
| 2010年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
96.59万/㎡ |
| 2010年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
76.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
150,000円 |
2,138円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。