エクレール洗足
東京都大田区北千束2丁目21-9 | 築41年 | 17戸
最新データ
2025年9月
売買18件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は116.7万円。周辺エリア平均（98.2万円）を18.8%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を37.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20142015201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の60万/㎡から2025年は112.7万/㎡へ、11年間で87.9%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では54.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の41%・7件）で、平均2,890万円です。2LDKが最も高く平均4,961万円、1DKは平均2,890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
7件 |
2,890万 |
2,650万 |
3,016万 |
| 1LDK |
6件 |
3,344万 |
2,888万 |
3,763万 |
| 2LDK |
4件 |
4,961万 |
3,780万 |
5,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区北千束2丁目21-9 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.00m² ～ 69.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 堀恒産 |
|---|
| 施工会社 | 東急工建 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
60.4万 |
73.0万 |
- |
112.7万 |
| 1LDK |
60.3万 |
- |
- |
63.9万 |
- |
| 1DK |
- |
69.6万 |
- |
70.0万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,880万 |
108.77万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,880万 |
116.65万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
63.91万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,190万 |
66.37万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,190万 |
66.37万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,430万 |
73.64万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,430万 |
73.64万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
72.98万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,298万 |
69.64万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,298万 |
69.64万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,880万 |
60.4万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,298万 |
69.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,580万 |
66.48万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
51.02万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
58.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,280万 |
58.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,380万 |
61.33万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
63.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
132,000円 |
3,473円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。