ステージ南千束
東京都大田区南千束1丁目2-22 | 築26年 | 7戸
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.6万円。周辺エリア平均（72.2万円）より2.3%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より17.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の56万/㎡から2025年は70.6万/㎡へ、7年間で26.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の53%・9件）で、平均5,998万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,167万円、２ＤＫは平均3,389万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
8,167万 |
5,700万 |
9,737万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
3,389万 |
3,274万 |
3,450万 |
| 2SLDK |
9件 |
5,998万 |
5,684万 |
6,411万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南千束1丁目2-22 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.89m² ～ 88.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 秀光建設 |
|---|
| 施工会社 | 秀光建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
56.0万 |
70.0万 |
67.5万 |
70.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
6,180万 |
70.57万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
6,180万 |
70.57万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.29万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.29万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
66万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
71.71万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.29万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。