マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›大田区›マック千束コート

マック千束コート

東京都大田区北千束2丁目20-7 | 築40年 | 45戸

推定相場
マック千束コート
最新データ
2026年1月
売買34件 / 賃貸93件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は60.2万円。周辺エリア平均（98.2万円）より38.6%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より29.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.3万/㎡から2026年は60.9万/㎡へ、13年間で82.6%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では16.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万10万7万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,500〜56,600円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の59%・19件）で、平均999万円です。2DKが最も高く平均3,192万円、1Rは平均999万円です。
1R
19件
999万
1K
4件
1,277万
1DK
4件
1,491万
2DK
5件
3,192万
間取り件数平均価格最低最高
1R 19件 999万 786万 1,299万
1K 4件 1,277万 984万 1,461万
1DK 4件 1,491万 1,181万 2,205万
2DK 5件 3,192万 2,993万 3,325万

物件概要

所在地東京都大田区北千束2丁目20-7
築年月1986年4月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数45戸
専有面積14.26m² ～ 46.41m²
分譲会社マックホームズ
施工会社大日成建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北千束駅
東急大井町線
徒歩3分
🚉
洗足駅
東急目黒線
徒歩7分
🚉
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
徒歩9分
🚉
長原駅
東急池上線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩9分
🚉
大岡山駅
東急目黒線 / 東急大井町線
徒歩15分

学区情報

小学校
赤松小学校
中学校
大森第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マック千束コート 1986 45戸 60.2万 950万
アイル品川ウエスト旗の台 2020 20戸 - -
エクレール洗足 1985 17戸 116.7万 5,880万
ステージ南千束 2000 7戸 70.6万 6,180万
エルフィス洗足 1991 12戸 95.9万 6,780万
ブリリア旗の台 2020 38戸 176.1万 7,980万
ブラッサムコーポ洗足 1984 19戸 92.0万 3,799万
ルーブル旗の台弐番館 2013 47戸 - -
北千束第二コーポラス 1969 23戸 58.8万 2,680万
ロアール長原 2010 33戸 73.9万 1,500万
リムテラス洗足池公園 2016 11戸 72.3万 6,490万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
21件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 48.1万 57.5万 61.5万 59.9万 37.8万 73.1万 - 60.9万
1DK - - 43.9万 - - - - -
1K 47.2万 - - - - - - -
2DK - - - - - - - -
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1R 15㎡〜 950万 60.24万/㎡
2026年1月 低層 1R 15㎡〜 940万 59.61万/㎡
2026年1月 低層 1R 15㎡〜 990万 62.78万/㎡
2025年2月 低層 1LDK 40㎡〜 3,299万 73.66万/㎡
2024年12月 中層 1R 15㎡〜 1,280万 73.11万/㎡
2023年1月 低層 1R 20㎡〜 770万 37.75万/㎡
2022年6月 低層 1R 15㎡〜 940万 59.61万/㎡
2022年2月 低層 1R 15㎡〜 950万 60.24万/㎡
2021年3月 中層 1DK 25㎡〜 1,190万 43.87万/㎡
2021年11月 低層 1R 15㎡〜 970万 61.52万/㎡
2021年10月 低層 1R 15㎡〜 970万 61.52万/㎡
2020年5月 低層 1R 10㎡〜 790万 55.4万/㎡
2020年3月 低層 1R 10㎡〜 850万 59.61万/㎡
2019年3月 中層 1R 20㎡〜 970万 48.12万/㎡
2019年2月 低層 1K 25㎡〜 1,280万 50.1万/㎡
2019年11月 低層 1K 20㎡〜 1,080万 44.28万/㎡
2018年10月 低層 1K 25㎡〜 1,280万 50.1万/㎡
2017年8月 低層 3DK 45㎡〜 2,180万 46.98万/㎡
2016年8月 低層 1R 15㎡〜 680万 41.22万/㎡
2015年8月 中層 1R 20㎡〜 990万 49.11万/㎡
2015年6月 低層 2DK 40㎡〜 2,280万 53.53万/㎡
2015年3月 中層 1K 20㎡〜 750万 37.21万/㎡
2015年3月 中層 1DK 25㎡〜 900万 33.18万/㎡
2015年3月 中層 1R 15㎡〜 750万 42.84万/㎡
2015年3月 中層 1R 20㎡〜 750万 37.21万/㎡
2015年2月 中層 1DK 25㎡〜 950万 35.02万/㎡
2015年2月 中層 1R 15㎡〜 750万 42.84万/㎡
2015年1月 中層 1DK 25㎡〜 1,680万 61.54万/㎡
2015年12月 低層 2DK 40㎡〜 2,280万 53.53万/㎡
2014年9月 低層 2DK 40㎡〜 2,280万 53.53万/㎡
2014年7月 低層 1R 20㎡〜 780万 38.24万/㎡
2014年12月 低層 2DK 40㎡〜 2,280万 53.53万/㎡
2014年11月 低層 2DK 40㎡〜 2,280万 53.53万/㎡
2013年6月 低層 1R 15㎡〜 550万 33.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（93件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の59%）で、平均月額57,073円。2DKなら月額107,200円が相場です。
ワンルーム
57,073円
48,000〜72,000円
1R
58,100円
49,000〜65,000円
1K
60,333円
56,000〜65,000円
1DK
57,000円
55,000〜59,000円
2DK
107,200円
100,000〜115,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
82件
10〜15万
5件
全 93 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,728円/㎡
2025年9月 低層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,470円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,927円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,927円/㎡
2025年11月 低層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,728円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 62,000円 3,076円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 56,000円 3,551円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,728円/㎡
2024年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,212円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,333円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,976円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 62,000円 3,076円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,728円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 49,000円 2,431円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,273円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,976円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 52,000円 2,579円/㎡
2023年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,728円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 56,000円 2,515円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,649円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,422円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 58,000円 2,877円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,976円/㎡
2023年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 56,000円 3,551円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,728円/㎡
2022年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 57,000円 2,101円/㎡
2022年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,333円/㎡
2022年1月 中層 ワンルーム 25㎡〜 62,000円 2,285円/㎡
2021年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,297円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,422円/㎡

他 63 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。