ペアシティ北千束
東京都大田区北千束2丁目15-3 | 築18年 | 12戸
最新データ
2024年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は115.7万円。周辺エリア平均（98.2万円）を17.8%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を36.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20162017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の87.5万/㎡から2024年は115.7万/㎡へ、8年間で32.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では30.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の58%・7件）で、平均5,721万円です。2LDKが最も高く平均5,763万円、1SLDKは平均5,721万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
7件 |
5,721万 |
4,771万 |
6,389万 |
| 2LDK |
5件 |
5,763万 |
5,084万 |
6,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区北千束2丁目15-3 |
|---|
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.18m² ～ 87.50m² |
|---|
| 分譲会社 | ペアシティーズ |
|---|
| 施工会社 | NIS建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
87.5万 |
- |
- |
101.8万 |
115.7万 |
| 1SLDK |
- |
91.3万 |
88.4万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
6,500万 |
115.68万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,580万 |
99.31万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
93.63万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
5,980万 |
112.43万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2SLDK |
50㎡〜 |
5,190万 |
97.58万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,280万 |
105.21万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
93.97万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,490万 |
79.91万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
74.4万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
88.63万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
93.04万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
88.63万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
93.97万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
4,390万 |
87.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。