グランドメゾン参宮橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

42万38万34万30万

20142015201620172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の333,333円から2019年には310,000円へ、7.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・11件）で、平均15,951万円です。４ＬＤＫが最も高く平均17,869万円、オープンフロアは平均2,414万円です。

２ＬＤＫ

9件

12,555万

３ＬＤＫ

11件

15,951万

１ＤＫ

3件

4,294万

１ＬＤＫ

6件

6,286万

１Ｋ

6件

3,088万

４ＬＤＫ

3件

17,869万

オープンフロア

2件

2,414万

１Ｒ

2件

3,636万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	12,555万	8,250万	21,607万
３ＬＤＫ	11件	15,951万	10,804万	31,429万
１ＤＫ	3件	4,294万	4,179万	4,400万
１ＬＤＫ	6件	6,286万	5,369万	7,500万
１Ｋ	6件	3,088万	982万	4,892万
４ＬＤＫ	3件	17,869万	15,714万	19,643万
オープンフロア	2件	2,414万	2,357万	2,471万
１Ｒ	2件	3,636万	2,935万	4,337万

物件概要

所在地	東京都渋谷区代々木3丁目58-2
築年月	1990年8月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	11戸
専有面積	82.27m² ～ 120.34m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	大成建設
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

参宮橋駅

小田急線

徒歩4分

🚉

代々木駅

JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩10分

学区情報

小学校

渋谷区立代々木山谷小学校

中学校

渋谷区立代々木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン参宮橋	1990	11戸	-	-
ベルテ参宮橋2	1987	15戸	174.9万	16,990万
グリーンコート代々木	2002	19戸	74.9万	3,980万
ブランズ代々木参宮橋	2021	53戸	300.6万	16,480万
D’クラディアイヴァン代々木参宮橋	2003	27戸	198.4万	8,399万
代々木ホームガーデン	1964	30戸	91.5万	7,450万
アルファニッシュ代々木神宮	2004	32戸	131.7万	7,480万
デュオスカーラ代々木	2002	23戸	133.2万	5,480万
マルモール代々木	1978	31戸	161.8万	13,800万
セブンスターハイツ代々木２	1983	22戸	67.9万	1,300万
スカイコート代々木	2005	31戸	118.5万	2,670万

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の76%）で、平均月額340,769円。3LDKなら月額340,769円が相場です。

2LDK

322,500円

300,000〜380,000円

3LDK

340,769円

310,000〜400,000円

全 17 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年9月	低層	2LDK	80㎡〜	310,000円	3,768円/㎡
2019年9月	低層	3LDK	95㎡〜	310,000円	3,216円/㎡
2017年9月	低層	3LDK	95㎡〜	320,000円	3,310円/㎡
2017年9月	低層	2LDK	80㎡〜	300,000円	3,647円/㎡
2017年6月	低層	3LDK	95㎡〜	320,000円	3,319円/㎡
2017年4月	中層	2LDK	100㎡〜	380,000円	3,621円/㎡
2017年3月	低層	2LDK	80㎡〜	300,000円	3,647円/㎡
2017年2月	低層	3LDK	95㎡〜	360,000円	3,614円/㎡
2017年2月	低層	3LDK	95㎡〜	360,000円	3,614円/㎡
2016年8月	低層	3LDK	95㎡〜	320,000円	3,337円/㎡
2016年4月	中層	3LDK	120㎡〜	400,000円	3,324円/㎡
2016年2月	低層	3LDK	95㎡〜	320,000円	3,337円/㎡
2015年4月	中層	3LDK	115㎡〜	360,000円	3,121円/㎡
2015年3月	中層	3LDK	100㎡〜	360,000円	3,431円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	100㎡〜	360,000円	3,431円/㎡
2014年2月	低層	3LDK	95㎡〜	320,000円	3,337円/㎡
2014年10月	低層	3LDK	95㎡〜	320,000円	3,310円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。