グリーンコート代々木
東京都渋谷区代々木3丁目49-2 | 築24年 | 19戸
最新データ
2015年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.9万円。周辺エリア平均（135.0万円）より44.5%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より50.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2011年から2015年にかけて㎡単価は76.8〜74.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・58件）で、平均7,508万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,399万円、１Ｋは平均3,700万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
40件 |
11,286万 |
6,523万 |
18,571万 |
| ３ＬＤＫ |
34件 |
16,399万 |
7,857万 |
31,429万 |
| １Ｋ |
37件 |
3,700万 |
354万 |
5,944万 |
| １ＬＤＫ |
58件 |
7,508万 |
534万 |
20,465万 |
| １ＤＫ |
13件 |
6,282万 |
3,857万 |
13,766万 |
| １Ｒ |
10件 |
4,188万 |
2,772万 |
6,267万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
14,213万 |
13,497万 |
14,929万 |
| 2LDK |
5件 |
7,724万 |
6,490万 |
8,835万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木3丁目49-2 |
|---|
| 築年月 | 2002年5月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.15m² ～ 77.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 三協企業 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
代々木駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンコート代々木 |
2002 |
19戸 |
74.9万 |
3,980万 |
| グランドメゾン参宮橋 |
1990 |
11戸 |
- |
- |
| ベルテ参宮橋2 |
1987 |
15戸 |
174.9万 |
16,990万 |
| アルファニッシュ代々木神宮 |
2004 |
32戸 |
131.7万 |
7,480万 |
| ブランズ代々木参宮橋 |
2021 |
53戸 |
300.6万 |
16,480万 |
| マルモール代々木 |
1978 |
31戸 |
161.8万 |
13,800万 |
| デュオスカーラ代々木 |
2002 |
23戸 |
133.2万 |
5,480万 |
| D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 |
2003 |
27戸 |
198.4万 |
8,399万 |
| 代々木ホームガーデン |
1964 |
30戸 |
91.5万 |
7,450万 |
| 代々木フラワーマンション |
1982 |
12戸 |
78.9万 |
4,180万 |
| フラワーマンション |
1982 |
12戸 |
103.6万 |
5,490万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 |
|---|
| 2LDK |
76.8万 |
76.8万 |
74.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
74.89万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
74.89万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
78.65万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
78.65万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,498万 |
74.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。