ライオンズマンション根岸
神奈川県横浜市磯子区原町6-15 | 築45年 | 24戸
最新データ
2025年3月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.7万円。周辺エリア平均（45.2万円）より3.2%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を18.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.5万/㎡から2025年は43.1万/㎡へ、10年間で51.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・15件）で、平均1,903万円です。2LDKが最も高く平均1,903万円、2SLDKは平均1,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
1,903万 |
1,490万 |
2,590万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,780万 |
1,680万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区原町6-15 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.25m² ～ 67.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
28.5万 |
28.1万 |
32.2万 |
30.9万 |
36.4万 |
- |
43.1万 |
| 2SLDK |
- |
- |
32.8万 |
32.8万 |
- |
36.5万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,290万 |
43.74万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
42.51万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,600万 |
26.26万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.54万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.39万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.85万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.79万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.85万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.85万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.85万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.85万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.39万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.79万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.85万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.44万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,050万 |
33.65万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.46万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,695万 |
27.82万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。