根岸三和プラザ
神奈川県横浜市磯子区馬場町4-41 | 築39年 | 35戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201520172019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25万/㎡から2024年は49.3万/㎡へ、9年間で97.3%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では41.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・6件）で、平均1,805万円です。2LDKが最も高く平均2,258万円、3DKは平均1,805万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,258万 |
1,790万 |
2,580万 |
| 3DK |
6件 |
1,805万 |
1,380万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区馬場町4-41 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.30m² ～ 65.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和ホーム |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
34.9万 |
- |
- |
42.5万 |
49.3万 |
| 3DK |
25.6万 |
36.9万 |
38.7万 |
34.9万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
48.35万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
50.3万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.5万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,999万 |
38.97万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.85万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,990万 |
36.86万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,090万 |
38.71万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
34.9万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.85万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
1,320万 |
24.45万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
110,000円 |
1,895円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。