市川グリーンハイツＣ棟
千葉県市川市南大野2丁目4 | 築46年 | 131戸
最新データ
2025年9月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均（16.6万円）を39.9%上回って、市川市全体の平均（52.0万円）より55.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.8万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、10年間で151.7%上昇しました（年平均+15.2%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均2,004万円です。3LDKが最も高く平均2,004万円、4LDKは平均1,475万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
2,004万 |
1,280万 |
2,288万 |
| 4LDK |
9件 |
1,475万 |
1,082万 |
2,033万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 131戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.30m² ～ 97.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
21.0万 |
- |
26.8万 |
23.5万 |
24.6万 |
| 4LDK |
9.8万 |
18.8万 |
21.6万 |
- |
15.9万 |
15.4万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
24.22万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.31万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,288万 |
25.43万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,088万 |
23.2万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,240万 |
30.12万/㎡ |
| 2025年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
24.22万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.21万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,088万 |
23.2万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
24.34万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
25.45万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.56万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜11階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.23万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
26.56万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
17.67万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,670万 |
18.56万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.23万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,350万 |
15万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
25.45万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
24.34万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.48万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.45万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
24.34万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.67万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.1万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
21万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
21万/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
22.11万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,688万 |
18.76万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
880万 |
9.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。