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グランコート市川大野

千葉県市川市大野町1丁目434-1 | 築30年 | 29戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20112014201620232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年から2024年にかけて㎡単価は28〜27.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
29件
1,978万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 29件 1,978万 1,563万 2,323万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.1万円で、1-3階（23.9万円）と比べて0.2万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
23.9万/㎡
25件
4-7階
24.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地千葉県市川市大野町1丁目434-1
築年月1996年7月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数29戸
専有面積65.80m² ～ 69.84m²
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社オークラサービス
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
市川大野駅
JR武蔵野線
徒歩13分

学区情報

小学校
大野小学校
中学校
下貝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコート市川大野 1996 29戸 27.4万 1,800万
グリーンビレッジ市川大野ヒルズ 1996 65戸 37.4万 2,980万
高塚団地1街区6号棟 1970 - 12.6万 680万
市川大野パークハウス 1995 89戸 32.9万 2,200万
高塚団地１-１ 1970 30戸 9.1万 500万
高塚団地２-８ 1970 20戸 - -
高塚団地２-１１ 1970 30戸 - -
高塚団地２-２ 1970 20戸 - -
高塚団地１-４ 1970 20戸 - -
シティハウス宮久保 1983 3戸 - -
市川グリーンハイツＣ棟 1980 131戸 23.2万 2,088万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201420152016202020232024
3LDK 28.0万 19.8万 23.0万 23.7万 22.7万 22.8万 30.8万 27.4万
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,800万 27.36万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,150万 30.84万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,150万 30.84万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.83万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.67万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.54万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.34万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.1万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.94万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.67万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,615万 23.13万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,616万 23.14万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.1万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,630万 24.7万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,616万 23.14万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.26万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.34万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.94万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,470万 21.09万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.58万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.34万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.94万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,470万 21.09万/㎡
2012年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,530万 23.18万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.19万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,330万 19.05万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.61万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。