ファミール甲子園浦風町

兵庫県西宮市甲子園浦風町9 | 築29年 | 14戸

推定相場

ファミール甲子園浦風町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

41.9万円/㎡

レンジ

37.7〜46.1万円/㎡

市区町村ベースライン 35.3万円/㎡
補正係数 ×1.187

代表面積 92.94㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1026件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4LDK

3件

4,771万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	3件	4,771万	4,596万	5,120万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市甲子園浦風町9
築年月	1997-03（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
専有面積	87.94m² ～ 103.33m²
分譲会社	丸紅
施工会社	間組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

甲子園駅

阪神本線

徒歩4分

学区情報

小学校

春風小学校

中学校

上甲子園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミール甲子園浦風町	1997	14戸	49.5万	5,120万
甲子園第6コーポラス	1971	112戸	35.5万	1,780万
ヴェルドール甲子園浦風	1991	7戸	47.0万	5,480万
パークホームズ甲子園浦風町	2005	37戸	65.1万	5,380万
浦風ハイツ	1975	12戸	16.1万	520万
甲子園パークホームズけやきみち	2000	-	-	-
ファミール甲子園六石町	2001	21戸	56.9万	4,580万
ドルフストーリア甲子園	2004	29戸	53.7万	3,600万
ブランズ甲子園浜田町	2020	28戸	74.1万	6,750万
レフィナード甲子園	2003	69戸	86.4万	6,780万
ノナ甲子園	1983	9戸	35.2万	3,190万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021	2026
4LDK	-	47.5万	49.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	4LDK	100㎡〜	5,120万	49.55万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	85㎡〜	4,180万	47.54万/㎡
2021年10月	中層	4LDK	85㎡〜	4,180万	47.54万/㎡
2018年4月	低層	3SLDK	90㎡〜	4,180万	44.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	低層	4LDK	90㎡〜	165,000円	1,775円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。