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浦風ハイツ

兵庫県西宮市甲子園浦風町8 | 築51年 | 12戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162025
各物件 中央値ライン

賃料の推移

8万7万6万5万4万
201420182021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の50,000円から2024年には64,800円へ、29.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.8%です。

間取り別の売買相場

2DK
4件
686万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 4件 686万 585万 844万

物件概要

所在地兵庫県西宮市甲子園浦風町8
築年月1975年1月（築51年）
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積32.28m² ～ 34.83m²
施工会社釜谷工務店
管理方式管理員不在
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
久寿川駅
阪神本線
徒歩2分

学区情報

小学校
春風小学校
中学校
上甲子園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
浦風ハイツ 1975 12戸 16.1万 520万
パークホームズ甲子園浦風町 2005 37戸 65.1万 5,380万
レフィナード甲子園 2003 69戸 86.4万 6,780万
ヴェルドール甲子園浦風 1991 7戸 47.0万 5,480万
シャンボール甲子園 1974 19戸 27.5万 2,680万
ファミール甲子園六石町 2001 21戸 56.9万 4,580万
ファミール甲子園浦風町 1997 14戸 49.5万 5,120万
プレスティージュ甲子園六番町 1988 14戸 - -
甲子園第6コーポラス 1971 112戸 35.5万 1,780万
ブランズ甲子園浜田町 2020 28戸 74.1万 6,750万
ワコーレ甲子園六石町ザハウス 2019 11戸 - -

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 - 1LDK 30㎡〜 520万 16.11万/㎡
2016年9月 - 2DK 30㎡〜 650万 18.67万/㎡
2016年8月 - 2DK 30㎡〜 750万 21.54万/㎡
2016年12月 - 2DK 30㎡〜 520万 14.93万/㎡
2016年10月 - 2DK 30㎡〜 520万 14.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の83%）で、平均月額67,200円。2DKなら月額58,333円が相場です。
1LDK
67,200円
50,000〜75,000円
2DK
58,333円
55,000〜60,000円
全 18 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 - 2DK 30㎡〜 60,000円 1,859円/㎡
2024年8月 - 1LDK 30㎡〜 60,000円 1,859円/㎡
2024年8月 - 2DK 40㎡〜 60,000円 1,500円/㎡
2024年6月 - 1LDK 40㎡〜 72,000円 1,800円/㎡
2024年6月 - 1LDK 40㎡〜 67,000円 1,675円/㎡
2024年5月 - 1LDK 40㎡〜 70,000円 1,750円/㎡
2024年3月 - 1LDK 40㎡〜 67,000円 1,675円/㎡
2024年2月 - 1LDK 30㎡〜 60,000円 1,859円/㎡
2024年1月 - 1LDK 40㎡〜 60,000円 1,500円/㎡
2024年12月 - 1LDK 40㎡〜 72,000円 1,800円/㎡
2023年11月 - 1LDK 40㎡〜 70,000円 1,750円/㎡
2022年8月 - 1LDK 40㎡〜 74,000円 1,850円/㎡
2022年5月 - 1LDK 40㎡〜 67,000円 1,675円/㎡
2022年2月 - 2DK 40㎡〜 55,000円 1,375円/㎡
2022年1月 - 1LDK 40㎡〜 72,000円 1,800円/㎡
2021年9月 - 1LDK 40㎡〜 75,000円 1,875円/㎡
2018年12月 - 1LDK 40㎡〜 72,000円 1,800円/㎡
2014年4月 - 1LDK 40㎡〜 50,000円 1,250円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。