ヴェルドール甲子園浦風
兵庫県西宮市甲子園浦風町8-34 | 築35年 | 7戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142015201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.7万/㎡から2022年は47万/㎡へ、8年間で15.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では45.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均5,550万円です。3LDKが最も高く平均5,550万円、３ＬＤＫは平均4,050万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
4,050万 |
2,106万 |
5,431万 |
| 3LDK |
7件 |
5,550万 |
4,703万 |
6,529万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町8-34 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 116.68m² ～ 129.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 大洋ホーム 中央サービス |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
40.7万 |
38.4万 |
32.2万 |
38.4万 |
47.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
5,480万 |
46.97万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,980万 |
38.41万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,180万 |
32.24万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,180万 |
32.24万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,980万 |
38.41万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,980万 |
38.41万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
5,580万 |
43.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。