ブランズ甲子園浜田町

兵庫県西宮市甲子園浜田町15-1 | 築6年 | 28戸

推定相場

ブランズ甲子園浜田町

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均6,635万円です。3LDKが最も高く平均6,635万円、３ＬＤＫは平均6,489万円です。

３ＬＤＫ

2件

6,489万

3LDK

4件

6,635万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	6,489万	6,278万	6,700万
3LDK	4件	6,635万	6,458万	6,750万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市甲子園浜田町15-1
築年月	2020-04（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
専有面積	70.17m² ～ 101.16m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	昭和工務店
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

甲子園駅

阪神本線

徒歩9分

学区情報

小学校

西宮市立春風小学校

中学校

西宮市立上甲子園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブランズ甲子園浜田町	2020	28戸	74.1万	6,750万
ノナ甲子園	1983	9戸	35.2万	3,190万
甲子園パークホームズけやきみち	2000	-	-	-
ブランズ甲子園一楽荘	2006	40戸	67.5万	5,180万
ワコーレ甲子園六石町ザハウス	2019	11戸	-	-
ファミール甲子園六石町	2001	21戸	56.9万	4,580万
ファミール甲子園浦風町	1997	14戸	49.5万	5,120万
甲子園第6コーポラス	1971	112戸	35.5万	1,780万
パークホームズ甲子園浦風町	2005	37戸	65.1万	5,380万
ヴェルドール甲子園浦風	1991	7戸	47.0万	5,480万
エルグレース甲子園	2011	46戸	64.1万	5,080万

西宮市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,327円	4,597
1DK/1LDK	8.7万円	2,276円	2,538
2K/2DK	6.5万円	1,563円	1,080
2LDK	11.5万円	1,863円	2,328
3LDK+	12.3万円	1,649円	1,954

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2025
3LDK	71.2万	71.2万	74.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	高層	3LDK	90㎡〜	6,750万	74.13万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	90㎡〜	6,480万	71.17万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	90㎡〜	6,480万	71.17万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	90㎡〜	6,480万	71.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。