コーポトーク
埼玉県川口市幸町3丁目5-28 | 築48年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20万/㎡から2026年は29.1万/㎡へ、10年間で45.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の82%・9件）で、平均1,081万円です。２ＤＫが最も高く平均1,209万円、2DKは平均1,081万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
2件 |
1,209万 |
1,134万 |
1,283万 |
| 2DK |
9件 |
1,081万 |
923万 |
1,233万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町3丁目5-28 |
|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.39m² ～ 33.98m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
20.0万 |
37.0万 |
33.3万 |
34.4万 |
29.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
990万 |
29.14万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
950万 |
29.34万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,050万 |
32.42万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,180万 |
36.44万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,180万 |
36.44万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
950万 |
29.34万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,100万 |
33.97万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,200万 |
37.05万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,200万 |
37.05万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
680万 |
20.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年11月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
62,000円 |
2,253円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
63,000円 |
1,945円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。