モアグレース上六名
愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 | 築25年 | 23戸
最新データ
2024年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（32.1万円）より34.2%低く、岡崎市全体の平均（21.5万円）より1.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
20162018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.5万/㎡から2024年は21.1万/㎡へ、8年間で5.9%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均1,970万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,205万円、３ＬＤＫは平均1,966万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,205万 |
1,800万 |
2,600万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,966万 |
1,842万 |
2,090万 |
| 4LDK |
7件 |
1,970万 |
1,610万 |
2,350万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.16m² ～ 99.77m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース上六名 |
2001 |
23戸 |
21.1万 |
1,840万 |
| モアグレース上六名２ |
2002 |
22戸 |
32.8万 |
2,350万 |
| モアグレース南明大寺 |
2004 |
16戸 |
26.6万 |
2,280万 |
| サンポール明大寺 |
1983 |
24戸 |
8.8万 |
590万 |
| モアグレース六名２ |
2008 |
16戸 |
29.0万 |
2,480万 |
| フレストアルファ岡崎 |
2004 |
53戸 |
27.5万 |
2,485万 |
| 中央マンション明大寺 |
1988 |
15戸 |
18.1万 |
1,530万 |
| グリーンゲートレジデンスウエストウイング |
2016 |
88戸 |
42.5万 |
3,480万 |
| ミッドシティイクシア東岡崎 |
2013 |
32戸 |
36.3万 |
2,680万 |
| プラウド東岡崎 |
2005 |
30戸 |
31.8万 |
2,280万 |
| 藤和シティコープ明大寺 |
1983 |
30戸 |
21.3万 |
1,495万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
22.5万 |
- |
- |
28.1万 |
21.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,840万 |
21.14万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
28.15万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.93万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.29万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.11万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.32万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,838万 |
22.02万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,838万 |
22.83万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,938万 |
24.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。