プラウド東岡崎
愛知県岡崎市明大寺町池下14 | 築21年 | 30戸
最新データ
2023年3月
売買7件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は31.8万円。周辺エリア平均（24.9万円）を27.4%上回って、岡崎市全体の平均（21.5万円）を48.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020132019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年から2023年にかけて㎡単価は32.4〜31.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,055万円です。4LDKが最も高く平均2,739万円、3LDKは平均2,055万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,055万 |
1,986万 |
2,138万 |
| 4LDK |
3件 |
2,739万 |
2,150万 |
3,077万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町池下14 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.72m² ～ 85.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
31.8万 |
- |
29.6万 |
31.8万 |
| 4LDK |
32.4万 |
29.4万 |
- |
30.3万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.79万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.14万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.98万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.31万/㎡ |
| 2019年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.79万/㎡ |
| 2013年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
29.37万/㎡ |
| 2010年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,760万 |
32.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額146,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
162,000円 |
2,259円/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
162,000円 |
1,949円/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
130,000円 |
1,813円/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
130,000円 |
1,813円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。