ミッドシティイクシア東岡崎（築13年・㎡単価33.6万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	愛知県岡崎市明大寺町池下60
築年月	2013-02（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	32戸
専有面積	62.93m² ～ 90.43m²
分譲会社	フジケン
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	フジケンファミリア
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東岡崎駅

名鉄名古屋本線

徒歩10分

学区情報

中学校

岡崎市立竜海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 5〜10m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミッドシティイクシア東岡崎	2013	32戸	36.3万	2,680万
プラウド東岡崎	2005	30戸	31.8万	2,280万
ファミール東岡崎スカイフォーラム	2003	-	-	-
藤和シティコープ明大寺	1983	30戸	21.3万	1,495万
サンハイツ岡崎	1980	41戸	16.4万	1,140万
サンハイツ岡崎Ｂ棟	1980	20戸	6.9万	480万
モアグレース南明大寺	2004	16戸	26.6万	2,280万
メゾン富士	1977	6戸	5.3万	300万
モアグレース上六名	2001	23戸	21.1万	1,840万
モアグレース上六名２	2002	22戸	32.8万	2,350万
グリーンヒル久後崎	1983	16戸	19.4万	1,599万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,580万円	73.8㎡	48.5万円	2LDK+S（納戸）	-	南

岡崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.8万円	1,769円	2,247
1DK/1LDK	6.4万円	1,501円	1,251
2K/2DK	4.7万円	1,176円	605
2LDK	6.8万円	1,188円	1,008
3LDK+	6.2万円	1,043円	534

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.32万/㎡
2015年3月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,100万	34.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。