ダイアパレスパークサイド神水東
熊本県熊本市東区健軍4丁目6-40 | 築27年 | 42戸
最新データ
2022年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（23.9万円）より6.5%低く、熊本市東区全体の平均（24.1万円）より7.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.1万/㎡から2022年は24.3万/㎡へ、7年間で5.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,908万 |
1,580万 |
2,230万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目6-40 |
|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.71m² ～ 75.60m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
23.1万 |
21.4万 |
29.5万 |
28.8万 |
27.2万 |
24.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.36万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.2万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
28.18万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.2万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
28.18万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,230万 |
29.5万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,230万 |
29.5万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.44万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.44万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
23.05万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
23.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。