ライオンズマンション豊橋北山Ｂ棟
愛知県豊橋市北山町84 | 築35年 | 78戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（17.8万円）より14.1%低く、豊橋市全体の平均（19.7万円）より22.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201720222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.5万/㎡から2026年は15.3万/㎡へ、12年間で13.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均1,166万円です。2LDKが最も高く平均1,383万円、3LDKは平均1,166万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,383万 |
1,380万 |
1,386万 |
| 3LDK |
9件 |
1,166万 |
905万 |
1,359万 |
| 4LDK |
5件 |
1,273万 |
851万 |
1,621万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市北山町84 |
|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.75m² ～ 90.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 岡田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
15.7万 |
- |
- |
- |
- |
15.3万 |
| 3LDK |
13.5万 |
- |
- |
- |
17.6万 |
14.2万 |
- |
| 4LDK |
- |
13.4万 |
13.4万 |
15.7万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.33万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.82万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.66万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.02万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.98万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.02万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.62万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.31万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.5万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,695万 |
19.89万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.42万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.69万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.15万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.69万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.82万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。