ソシエール南栄Ａ
愛知県豊橋市弥生町西豊和75 | 築39年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.8万円。周辺エリア平均（10.8万円）より8.8%低く、豊橋市全体の平均（19.7万円）より50.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の10.6万/㎡から2026年は9.8万/㎡へ、3年間で7.2%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では20.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
798万 |
765万 |
886万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和75 |
|---|
| 築年月 | 1987年6月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.81m² ～ 82.12m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
10.6万 |
12.3万 |
9.8万 |
9.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
765万 |
9.84万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
765万 |
9.84万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
765万 |
9.84万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
960万 |
12.34万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
870万 |
10.6万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
870万 |
10.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。