ライオンズマンション曙町
愛知県豊橋市曙町宮前2-1 | 築36年 | 23戸
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.7万円。周辺エリア平均（12.5万円）より22.4%低く、豊橋市全体の平均（19.7万円）より50.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620202022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.2万/㎡から2026年は9.7万/㎡へ、10年間で20.6%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では47.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
886万 |
680万 |
1,274万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市曙町宮前2-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.21m² ～ 99.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 岡田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
12.2万 |
13.6万 |
- |
18.6万 |
11.4万 |
9.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.69万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.69万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
849万 |
12.08万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
799万 |
11.39万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
999万 |
14.22万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.69万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.69万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.57万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.45万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.6万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.6万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.87万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。