常磐松ホームズ（築42年・㎡単価132.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・10件）で、平均5,931万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,098万円、１Ｋは平均2,454万円です。

１ＬＤＫ

10件

5,931万

１ＤＫ

8件

4,424万

１Ｒ

8件

2,697万

２ＤＫ

2件

8,090万

２ＬＤＫ

5件

12,098万

１Ｋ

5件

2,454万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	10件	5,931万	2,600万	11,752万
１ＤＫ	8件	4,424万	2,460万	7,268万
１Ｒ	8件	2,697万	1,535万	5,372万
２ＤＫ	2件	8,090万	5,768万	10,411万
２ＬＤＫ	5件	12,098万	7,202万	24,712万
１Ｋ	5件	2,454万	2,091万	2,946万

物件概要

所在地	東京都渋谷区東4丁目4-33
築年月	1984-01（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	9戸
専有面積	54.04m² ～ 145.23m²
分譲会社	フジ・コーポレーション
施工会社	安藤建設
管理会社	小田急ビル代行
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩12分

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表参道駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩12分

学区情報

小学校

常磐松小学校

中学校

鉢山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
常磐松ホームズ	1984	9戸	-	-
常磐松パークマンション	1985	7戸	85.8万	18,800万
シャンボール常盤松	1980	41戸	166.0万	23,800万
パークハウス常磐松	2007	16戸	194.1万	29,990万
ザパームス渋谷常盤松	2013	21戸	167.1万	8,980万
ベルファース渋谷	2002	27戸	133.1万	2,750万
菱和パレス青山南	2000	60戸	142.3万	2,888万
ヴェルデ青山	1981	10戸	90.3万	4,980万
パレステュディオ南青山	2001	60戸	133.8万	3,280万
クレマージュ南青山	2000	19戸	203.3万	16,280万
ネオハイシティ常盤松	1985	13戸	92.2万	1,390万

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546