サンマンションアトレ六番町
愛知県名古屋市中川区外新町2丁目88 | 築27年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.1万/㎡から2025年は34.6万/㎡へ、8年間で37.9%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
2,438万 |
1,880万 |
2,750万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区外新町2丁目88 |
|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.95m² ～ 85.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンマンションアトレ六番町 |
1999 |
22戸 |
34.6万 |
2,700万 |
| ユニーブル六番町 |
2006 |
33戸 |
32.9万 |
2,980万 |
| ユーハウス第２蜆橋 |
1999 |
16戸 |
20.1万 |
1,480万 |
| 花塚コーポラス |
1982 |
33戸 |
17.2万 |
1,380万 |
| カルティア熱田六番町 |
2015 |
57戸 |
39.1万 |
3,180万 |
| 宝マンション六番町第３ |
2000 |
30戸 |
33.6万 |
2,399万 |
| ライオンズマンション六番町 |
1987 |
56戸 |
32.1万 |
2,290万 |
| ６番町シティハウス |
2001 |
42戸 |
35.9万 |
2,980万 |
| ユーハウス蜆橋 |
1983 |
35戸 |
15.6万 |
1,480万 |
| ニューコーポ大山 |
1986 |
31戸 |
14.7万 |
1,300万 |
| 宝マンション日比野ウエスト |
2001 |
42戸 |
28.1万 |
2,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
25.1万 |
25.1万 |
34.2万 |
32.8万 |
34.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
34.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
34.64万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
34.64万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,600万 |
33.36万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.54万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.1万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
35.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.12万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.51万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。