ユニーブル六番町
愛知県名古屋市中川区外新町2丁目37 | 築20年 | 33戸
最新データ
2025年5月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.9万円。周辺エリア平均（29.2万円）を12.7%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を29.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201220142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の28.8万/㎡から2025年は32.9万/㎡へ、13年間で14.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・12件）で、平均2,691万円です。4LDKが最も高く平均2,691万円、3LDKは平均2,116万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,116万 |
1,790万 |
2,370万 |
| 4LDK |
12件 |
2,691万 |
2,380万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区外新町2丁目37 |
|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.67m² ～ 91.48m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル六番町 |
2006 |
33戸 |
32.9万 |
2,980万 |
| サンマンションアトレ六番町 |
1999 |
22戸 |
34.6万 |
2,700万 |
| ユーハウス第２蜆橋 |
1999 |
16戸 |
20.1万 |
1,480万 |
| 花塚コーポラス |
1982 |
33戸 |
17.2万 |
1,380万 |
| 宝マンション日比野ウエスト |
2001 |
42戸 |
28.1万 |
2,280万 |
| 宝マンション六番町第３ |
2000 |
30戸 |
33.6万 |
2,399万 |
| カルティア熱田六番町 |
2015 |
57戸 |
39.1万 |
3,180万 |
| ニューコーポ大山 |
1986 |
31戸 |
14.7万 |
1,300万 |
| ユーハウス蜆橋 |
1983 |
35戸 |
15.6万 |
1,480万 |
| ライオンズマンション六番町 |
1987 |
56戸 |
32.1万 |
2,290万 |
| ファミリアーレ日比野 |
2013 |
38戸 |
42.3万 |
2,990万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
29.3万 |
- |
- |
- |
26.8万 |
26.3万 |
30.7万 |
32.9万 |
| 3LDK |
- |
21.7万 |
27.7万 |
27.2万 |
- |
26.3万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.93万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.5万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.58万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.22万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.86万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.22万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
26.3万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.33万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.12万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.12万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
26.3万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.19万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.6万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,098万 |
27.73万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.3万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.49万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,370万 |
28.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。