宝マンション六番町第３
愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 | 築26年 | 30戸
最新データ
2024年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.6万円。周辺エリア平均（38.1万円）より11.8%低く、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）より1.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.5万/㎡から2024年は28.8万/㎡へ、8年間で27.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
15件 |
2,109万 |
1,650万 |
2,598万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目43-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.32m² ～ 75.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宝マンション六番町第３ |
2000 |
30戸 |
33.6万 |
2,399万 |
| カルティア熱田六番町 |
2015 |
57戸 |
39.1万 |
3,180万 |
| ライオンズマンション六番町 |
1987 |
56戸 |
32.1万 |
2,290万 |
| ファミリアーレ日比野 |
2013 |
38戸 |
42.3万 |
2,990万 |
| 花塚コーポラス |
1982 |
33戸 |
17.2万 |
1,380万 |
| ロフティ熱田六番町ステーションコート |
2019 |
32戸 |
47.7万 |
3,480万 |
| ユニーブル六番町 |
2006 |
33戸 |
32.9万 |
2,980万 |
| サンマンションアトレ六番町 |
1999 |
22戸 |
34.6万 |
2,700万 |
| 野立ハイツA棟 |
1972 |
20戸 |
8.0万 |
490万 |
| 宝マンション日比野ウエスト |
2001 |
42戸 |
28.1万 |
2,280万 |
| メイツ六番町アクトタワー |
2003 |
41戸 |
36.8万 |
2,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
22.5万 |
21.9万 |
23.2万 |
31.8万 |
36.4万 |
30.8万 |
26.4万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.36万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.36万/㎡ |
| 2024年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
33.64万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜2階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
27.62万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜2階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.16万/㎡ |
| 2023年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,398万 |
33.63万/㎡ |
| 2023年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,398万 |
33.63万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.43万/㎡ |
| 2022年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.43万/㎡ |
| 2020年5月 |
9〜10階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.64万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.28万/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜2階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
33.33万/㎡ |
| 2018年5月 |
9〜10階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.17万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.85万/㎡ |
| 2016年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.64万/㎡ |
| 2016年10月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。