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ライオンズマンション六番町

愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目120-7 | 築39年 | 56戸

推定相場
ライオンズマンション六番町
最新データ
2023年8月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.1万円。周辺エリア平均(38.1万円)より15.8%低く、名古屋市熱田区全体の平均(34.1万円)より5.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201520162017201820192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.9万/㎡から2023年は25.8万/㎡へ、8年間で85.4%上昇しました(年平均+10.7%)。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・5件)で、平均1,760万円です。3LDKが最も高く平均1,760万円、2LDKは平均1,424万円です。
2LDK
5件
1,424万
3LDK
5件
1,760万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 1,424万 920万 1,780万
3LDK 5件 1,760万 1,380万 2,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.5万円で、1-3階(21.5万円)と比べて4.0万円(+18.6%)高くなっています。
1-3階
21.5万/㎡
6件
4-7階
25.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目120-7
築年月1987年3月(築39年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数56戸
専有面積56.07m² ~ 71.30m²
分譲会社大京観光
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六番町駅
名古屋市営地下鉄名港線
徒歩6分

学区情報

小学校
名古屋市立大宝小学校
中学校
名古屋市立日比野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション六番町 1987 56戸 32.1万 2,290万
カルティア熱田六番町 2015 57戸 39.1万 3,180万
ロフティ熱田六番町ステーションコート 2019 32戸 47.7万 3,480万
宝マンション六番町第3 2000 30戸 33.6万 2,399万
メイツ六番町アクトタワー 2003 41戸 36.8万 2,780万
サンマンションアトレ六番町 1999 22戸 34.6万 2,700万
メイツ六番町ウエストステージ 2002 39戸 31.6万 2,850万
花塚コーポラス 1982 33戸 17.2万 1,380万
メイツ6番町サウスコート 2002 16戸 26.4万 2,380万
ユニーブル六番町 2006 33戸 32.9万 2,980万
六番町シティハウスフローラルコート 2001 29戸 39.9万 2,990万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201820192023
3LDK - - 27.7 23.5 - 32.1
2LDK - 26.4 16.4 27.6 27.6 19.5
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.12万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 70㎡〜 1,390万 19.5万/㎡
2019年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,550万 27.65万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 60㎡〜 1,780万 27.65万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.44万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,770万 26.06万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 22.99万/㎡
2017年7月 中層 4DK 65㎡〜 1,350万 19.88万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 55㎡〜 920万 16.41万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.68万/㎡
2016年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,480万 26.4万/㎡
2015年10月 低層 3DK 55㎡〜 780万 13.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。