メイツ六番町アクトタワー

愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 | 築23年 | 41戸

推定相場

メイツ六番町アクトタワー

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201420162018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29.3万/㎡から2025年は36.8万/㎡へ、11年間で25.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均2,655万円です。2LDKが最も高く平均3,699万円、3LDKは平均2,655万円です。

2LDK

2件

3,699万

3LDK

15件

2,655万

4LDK

12件

2,982万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,699万	3,699万	3,699万
3LDK	15件	2,655万	2,200万	3,199万
4LDK	12件	2,982万	2,450万	3,490万

階数別の㎡単価

1-3階

35.6万/㎡

6件

4-7階

30.9万/㎡

6件

8階以上

35.6万/㎡

17件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16
築年月	2003年2月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	41戸
専有面積	71.35m² ～ 88.16m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	矢作建設工業
管理会社	名鉄不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六番町駅

名古屋市営地下鉄名港線

徒歩3分

学区情報

小学校

船方小学校

中学校

日比野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ六番町アクトタワー	2003	41戸	36.8万	2,780万
六番町シティハウスフローラルコート	2001	29戸	39.9万	2,990万
メイツ六番町ウエストステージ	2002	39戸	31.6万	2,850万
メイツ６番町サウスコート	2002	16戸	26.4万	2,380万
ライオンズマンション六番町	1987	56戸	32.1万	2,290万
ロフティ熱田六番町ステーションコート	2019	32戸	47.7万	3,480万
ユーハウス昭和橋公園２	2006	34戸	32.7万	2,380万
六番町ハイツ	1977	24戸	13.8万	800万
ファミリアーレ昭和橋公園	2015	34戸	42.4万	2,799万
荘苑熱田	1985	32戸	15.4万	420万
荘苑第２熱田	1986	23戸	-	-

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	32.8万	-	-	31.5万	29.1万	39.7万	36.7万	36.8万
2LDK	-	-	-	-	-	42.0万	42.0万	-
4LDK	32.2万	28.1万	35.0万	38.1万	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.81万/㎡
2024年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,430万	32.17万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.81万/㎡
2024年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.79万/㎡
2024年7月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,999万	42.04万/㎡
2024年5月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,999万	39.92万/㎡
2024年1月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,199万	42.58万/㎡
2024年10月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	3,699万	41.96万/㎡
2023年8月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	3,699万	41.96万/㎡
2023年12月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,999万	39.71万/㎡
2020年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,200万	29.13万/㎡
2019年5月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.51万/㎡
2019年5月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	3,298万	37.42万/㎡
2019年4月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	3,490万	39.59万/㎡
2019年4月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	3,298万	37.42万/㎡
2018年3月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.54万/㎡
2018年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.54万/㎡
2018年12月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	3,490万	39.59万/㎡
2018年10月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	3,280万	37.21万/㎡
2017年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.13万/㎡
2016年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,100万	35.17万/㎡
2016年7月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.27万/㎡
2016年6月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.84万/㎡
2016年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.16万/㎡
2016年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.51万/㎡
2015年7月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,760万	31.31万/㎡
2015年4月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,450万	27.8万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,490万	28.25万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,680万	30.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。