六番町シティハウスフローラルコート
愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 | 築25年 | 29戸
最新データ
2022年8月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.9万円。周辺エリア平均（34.6万円）を15.2%上回って、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）を17.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の32.1万/㎡から2022年は37.2万/㎡へ、3年間で15.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均2,649万円です。4LDKが最も高く平均2,731万円、3LDKは平均2,649万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,649万 |
2,080万 |
2,990万 |
| 4LDK |
8件 |
2,731万 |
2,490万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 |
|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.01m² ～ 87.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 六番町シティハウスフローラルコート |
2001 |
29戸 |
39.9万 |
2,990万 |
| メイツ６番町サウスコート |
2002 |
16戸 |
26.4万 |
2,380万 |
| メイツ六番町ウエストステージ |
2002 |
39戸 |
31.6万 |
2,850万 |
| メイツ六番町アクトタワー |
2003 |
41戸 |
36.8万 |
2,780万 |
| ライオンズガーデン六番五番館 |
2003 |
61戸 |
36.5万 |
3,499万 |
| ユーハウス昭和橋公園２ |
2006 |
34戸 |
32.7万 |
2,380万 |
| ライオンズガーデン六番 |
2001 |
177戸 |
36.5万 |
3,499万 |
| ライオンズガーデン六番弐番館 |
2001 |
51戸 |
31.3万 |
2,680万 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 |
2015 |
34戸 |
42.4万 |
2,799万 |
| 宝マンション六番町第５ |
2000 |
27戸 |
32.9万 |
2,490万 |
| 六番町ハイツ |
1977 |
24戸 |
13.8万 |
800万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
31.9万 |
37.4万 |
27.7万 |
37.2万 |
| 4LDK |
32.3万 |
35.5万 |
31.9万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.87万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.73万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.87万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.75万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.75万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.33万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.74万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.79万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.52万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.79万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.48万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.54万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.94万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.68万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.52万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.94万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。