ユーハウス昭和橋公園２
愛知県名古屋市中川区十番町3丁目12 | 築20年 | 34戸
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.7万円。周辺エリア平均（35.3万円）より7.3%低く、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を28.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20112013201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の27.3万/㎡から2025年は32.7万/㎡へ、14年間で19.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均2,177万円です。3LDKが最も高く平均2,177万円、2LDKは平均1,805万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,805万 |
1,780万 |
1,830万 |
| 3LDK |
11件 |
2,177万 |
1,380万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目12 |
|---|
| 築年月 | 2006年4月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.44m² ～ 89.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 岩部建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス昭和橋公園２ |
2006 |
34戸 |
32.7万 |
2,380万 |
| ダイアパレス六番町 |
1997 |
18戸 |
30.9万 |
2,180万 |
| ユーハウス昭和橋公園 |
2003 |
21戸 |
35.0万 |
2,480万 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 |
2015 |
34戸 |
42.4万 |
2,799万 |
| メイツ六番町ウエストステージ |
2002 |
39戸 |
31.6万 |
2,850万 |
| メイツ６番町サウスコート |
2002 |
16戸 |
26.4万 |
2,380万 |
| 宝マンション昭和橋公園 |
2000 |
45戸 |
30.2万 |
2,299万 |
| ６番町シティハウス |
2001 |
42戸 |
35.9万 |
2,980万 |
| 六番町シティハウスフローラルコート |
2001 |
29戸 |
39.9万 |
2,990万 |
| メイツ六番町アクトタワー |
2003 |
41戸 |
36.8万 |
2,780万 |
| 宝マンション六番町第５ |
2000 |
27戸 |
32.9万 |
2,490万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.1万 |
26.6万 |
- |
26.0万 |
24.4万 |
28.8万 |
36.3万 |
32.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.69万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.69万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.62万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.79万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.79万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.45万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.96万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.58万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.27万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,938万 |
26.62万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.06万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。